ねねっち1
1: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:13:36.42 ID:xR46qzPbM
価格→4100万円
立地→品川駅より徒歩10分
ランニングコスト→月14000円
面積→61平米(内9平米はバルコニー)
築年月→2008年9月
階数→11階/12階




ふむ。中々行けるのでは?

89: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:29:46.16 ID:gICfhpS+a
>>1
品川から徒歩十分のこんな築浅で4000万の物件あるわけねえだろ

2: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:13:50.79 ID:G3a8y7Ky0
定期

3: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:13:56.21 ID:xR46qzPbM
実際このスペックなら家賃いくら取れるのよ?

10: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:14:38.08 ID:QI6UiXSSa
>>3
買った設定なんじゃないの?家賃いくらにするかも決めてないの?

15: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:15:09.02 ID:xR46qzPbM
>>10
細かいことは気にすんな

6: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:14:23.26 ID:tOLj2AwYd
ローンで買ったんか?

11: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:14:46.74 ID:xR46qzPbM
>>6
もちろん
頭金300万円は自分の金やけど

7: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:14:24.78 ID:xR46qzPbM
んで、実際のところどーなんや?

8: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:14:32.92 ID:wETYrh7A0
末尾M定期

9: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:14:35.79 ID:E0XNXsFTp
5マン!

13: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:15:07.04 ID:cUgtV2530
かわいそ

14: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:15:07.04 ID:cUgtV2530
かわいそ

16: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:15:29.59 ID:XaqLptRbd
安すぎやろ

20: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:17:00.95 ID:xR46qzPbM
>>16
やっぱ割安よな?
いくらぐらいなら妥当なんやろ

17: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:15:31.09 ID:WPdYxcHx0
普通利回り計算してから買うだろ

18: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:15:39.33 ID:PCS7DC3s0
安いね
立地いいのに
ワイが住みたい

21: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:17:14.91 ID:xR46qzPbM
>>18
いくらぐらいの価値ある?

19: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:15:41.37 ID:kydjGfYE0
死ねばいいのに

22: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:17:23.59 ID:VQR5thu20
それ数字だけは悪くはないな
この御時世に買わされるって損になるしかないぞ

24: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:18:09.44 ID:xR46qzPbM
>>22
やっぱ割安ではあるか?

23: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:18:09.29 ID:pS8aT0AG0
昨日は札幌かどっかで似たようなスレ立ててなかったか

25: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:18:13.77 ID:rq7L2TKZ0
利回りは?

27: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:18:42.16 ID:xR46qzPbM
>>25
逆にこのスペックなら家賃いくらぐらいとれそう?

26: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:18:27.39 ID:80S5wAiW0
家賃いくらで貸し出すん?

28: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:18:54.91 ID:xR46qzPbM
>>26
いくらぐらいか当ててみてや

29: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:19:25.15 ID:FcVROXjwd
駅歩10かぁ

30: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:19:26.25 ID:80S5wAiW0
やだよめんどい

31: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:19:45.55 ID:FcVROXjwd
品川駅の北と南どっちなん?

35: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:20:30.18 ID:xR46qzPbM
>>31
違和感あるなそれ

32: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:19:54.43 ID:0QmUV7ge0
悪くないね。家賃は?

39: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:21:03.00 ID:xR46qzPbM
>>32
マジレスすると月16万円や

33: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:20:06.18 ID:fLF08pEN0
5万がギリ

42: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:21:35.79 ID:xR46qzPbM
>>33
は?(怒)

>>34
え?そうなん?両学長の動画見て買ったんやが

34: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:20:11.04 ID:FcVROXjwd
あと61平米とかファミリーじゃん
投資に向いとらんわ

36: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:20:37.50 ID:JGy1So0Ua
今のところ住んで8年くらいなんやがアスクルパートナーズってのがかれこれ5人くらいの担当でお話に来とるんやが
エリア担当ぽんぽん変わりすぎやろ

37: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:20:37.73 ID:TVbqb7hD0
家賃15万前後やな

44: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:21:58.91 ID:xR46qzPbM
>>37
ファッ!?エスパーか何かですか?

45: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:22:33.33 ID:TVbqb7hD0
>>44
値段見たら家賃なんかわかるやろ

38: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:20:59.61 ID:gOMxaFZW0
バルコニー入れて61平米か
実質52平米って中途半端な大きさやな
誰向けのマンションなんや?

48: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:22:56.64 ID:xR46qzPbM
>>38
>>41
両学長がファミリーや夫婦のみ世帯向けに50-70㎡の投資マンション買っとけ!って教えてくれたからそれに従った

53: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:23:53.87 ID:FcVROXjwd
>>48
馬鹿かよwww
ファミリー層の空室リスク考えろよ
元々投資マンション売ってたからわかるわ

56: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:24:39.67 ID:xR46qzPbM
>>53
え、でも両学長が今は単身者向けのマンションは飽和状態にあるって…………😨

62: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:25:32.07 ID:FcVROXjwd
>>56
飽和状態であっても駅近の25平米とかのワンルームのが賃貸のつきがいいから空室リスクは減るよ

73: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:27:27.68 ID:xR46qzPbM
>>61
嘘やろ?

>>62
じゃあ両学長が嘘言ってたってことか?
おまえ両学長を侮辱する気か?

77: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:28:25.18 ID:FcVROXjwd
>>73
侮辱もクソもないでしょ
投資マンション業者で今銀行員だけど賃貸需要低そうなとこはすすめねぇもん

64: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:26:06.63 ID:gOMxaFZW0
>>48
52平米やと子なしの家族しか住めへんで

40: 大物Youtuber速報 2021/01/09(土) 23:21:24.88 ID:sLebe8KG0
オープンハウス定期

http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1610201616/